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      防范措施：

      施工企業應依據經過招標備案的合同編制結算書，如發生審計單位按另行簽訂的補充協議出具審價結論，則應及時、明確的提出書面異議，不予確認。

 

        六、逾期不結算視為認可結算被否定的

 

        風險點：

        在發包人與施工企業約定了逾期不答復視為認可結算文件的情況下，如發包人收到結算文件后，在約定期限內不予答復，但施工企業繼續和發包人協商結算事宜，則可能被認定為雙方以行為表示繼續進行結算，已經提交的結算文件不視為被發包人認可。

 

        防范措施：

        若發包人逾期不予答復，則施工企業不要再與發包人協商結算事宜，而應直接要求發包人按提交的結算書中載明的價款予以支付。

 

        七、未發函催告無法行使優先受償權的

 

        風險點：

        在發包人不及時支付工程竣工結算價款時，施工企業未催告發包人在一定期限內支付，導致工程款優先受償權行駛的前置程序缺失，相應權利不能及時行駛并可能導致優先受償權，因此超出行駛期限而完全喪失。

 

        防范措施：

        在發包人未及時工程竣工結算價款時，施工企業應及時通過直接送達、快遞送達、掛號信送達等方式書面催告發包人支付，并保持好簽收記錄和快遞、掛號信憑證等資料。

 

        八、喪失工程款優先受償權

        風險點：

        合同約定的結算期限過長、施工企業自生原因導致結算延期或發包人超期審核結算或審價，造成施工企業沒有在竣工之日或者合同約定的竣工之日起6個月內行駛工程款優先受償權，導致優先受償權喪失。