湖南中昊建設項目管理有限公司
湖南省建設監理協會理事
新聞中心
掌握更新動態
了解更多行業信息
NEWS CENTER
建筑施工企業如何應對工程款結算時的法律風險？
來源:湖南建筑信息網
|
作者:轉自湖南建筑信息網
|
發布時間: 2074天前
|
7253 次瀏覽
|
分享到:
一、不及時提交竣工結算報告
風險點：
施工企業未按照合同約定及時提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，導致竣工結算被拖延，工程結算款被延期支付，施工企業無法主張逾期提交竣工結算報告期間的工程款利息及逾期付款違約金。
防范措施：
1）施工企業內部可按基礎、結構、裝修三個階段做好分階段結算工作，以便及時做好總預算；
2）施工企業需要嚴格按照合同約定的日期通過直接送達、快遞送達、掛號信送等方式向建設單位及時提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，并做好簽收記錄，保存好簽收記錄和快遞、掛號憑證等資料。
二、竣工結算資料不完整存在瑕疵
風險點：
施工企業提交的竣工結算資料不完整存在瑕疵，造成工程竣工結算不能正常進行或建設單位以此為借口故意拖延結算。
防范措施：
施工企業需要嚴格按照合同約定編制完整的竣工結算資料，并在內部建立對結算資料的檢驗制度。
結算資料一般包括以下內容：施工合同及補充協議、招投標文件、圖紙會審紀要、開、竣工報告及工程結算聯系單、施工組織設計、設計變更單、技術核定單；現場簽證單、索賠、與工程結算有關的通知、指令、會議紀要、往來函件、工程洽商記錄等、甲提供材料明細、竣工驗收記錄、竣工圖紙、結算書。
以上資料應準確、詳實、全面，能完整記錄、反映、證明整個工程造價發生內容，并編制相應目錄、裝訂成冊，并讓建設單位做好簽收記錄，簽收記錄需要能證明竣工結算資料的內容，施工企業保存好簽收記錄。
三、發包人拖延審價或審核
風險點：
