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建筑施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)工程款結(jié)算時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)?
來(lái)源:湖南建筑信息網(wǎng) | 作者:轉(zhuǎn)自湖南建筑信息網(wǎng) | 發(fā)布時(shí)間: 2071天前 | 7248 次瀏覽 | 分享到:

一、不及時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告

        風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn):
        施工企業(yè)未按照合同約定及時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料,導(dǎo)致竣工結(jié)算被拖延,工程結(jié)算款被延期支付,施工企業(yè)無(wú)法主張逾期提交竣工結(jié)算報(bào)告期間的工程款利息及逾期付款違約金。
 
        防范措施:
        1)施工企業(yè)內(nèi)部可按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段做好分階段結(jié)算工作,以便及時(shí)做好總預(yù)算;
        2)施工企業(yè)需要嚴(yán)格按照合同約定的日期通過(guò)直接送達(dá)、快遞送達(dá)、掛號(hào)信送等方式向建設(shè)單位及時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料,并做好簽收記錄,保存好簽收記錄和快遞、掛號(hào)憑證等資料。
 
        二、竣工結(jié)算資料不完整存在瑕疵
 
       風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn):
       施工企業(yè)提交的竣工結(jié)算資料不完整存在瑕疵,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或建設(shè)單位以此為借口故意拖延結(jié)算。
 
       防范措施:
       施工企業(yè)需要嚴(yán)格按照合同約定編制完整的竣工結(jié)算資料,并在內(nèi)部建立對(duì)結(jié)算資料的檢驗(yàn)制度。
結(jié)算資料一般包括以下內(nèi)容:施工合同及補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、開(kāi)、竣工報(bào)告及工程結(jié)算聯(lián)系單、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單;現(xiàn)場(chǎng)簽證單、索賠、與工程結(jié)算有關(guān)的通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等、甲提供材料明細(xì)、竣工驗(yàn)收記錄、竣工圖紙、結(jié)算書(shū)。
以上資料應(yīng)準(zhǔn)確、詳實(shí)、全面,能完整記錄、反映、證明整個(gè)工程造價(jià)發(fā)生內(nèi)容,并編制相應(yīng)目錄、裝訂成冊(cè),并讓建設(shè)單位做好簽收記錄,簽收記錄需要能證明竣工結(jié)算資料的內(nèi)容,施工企業(yè)保存好簽收記錄。
 
        三、發(fā)包人拖延審價(jià)或?qū)徍?
 
        風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn):
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